Conoce cuáles son los aspectos que debes cuidar para que tu inmueble reciba muchas ofertas.

1. EQUIPADO
Algunas veces las personas buscan tener como opción un departamento al que lleguen y todo esté listo para vivir en él.

Intenta incluir una cocina integral, persianas, climas y boiler.

Algunas personas deciden amueblar por completo el lugar, pero por la moda y el uso la vigencia de los muebles es de alrededor de 3 años.

2. MANTENIMIENTO
El cuidado que le des a la línea blanca le dará un valor agregado a tu departamento.

No basta con tener los electrodomésticos físicamente, también es necesario que funcionen perfectamente y que no sean un problema más para el inquilino.

Los climas requieren mantenimiento dos veces al año para alargar su vida útil.

3. FALLAS TÉCNICAS
El mantenimiento por sí solo no asegura que los electrodomésticos no vayan a fallar.

Es usual dar una garantía de 30 días, en los cuales si ocurre un problema con los aparatos eléctricos el gasto correrá por parte del arrendador.

Después de ese periodo, las únicas fallas de las que el dueño se hará responsable son de las que no estén a la vista, por ejemplo problemas de humedad por una tubería rota o goteras.

4. VISITAS
Hasta hace algunos años, lo ideal era visitar a los inquilinos para ver cómo estaban los muebles, paredes y electrodomésticos, pero eso cambió.

En el 2013 entró en vigor la Ley de Extinción de Dominio, en la cual se establece que si el arrendador sabe o está enterado de que los inquilinos están haciendo algún tipo de actividad ilícita, se le acusará como partícipe.

Lo recomendable es que sólo se entre a la propiedad en caso de urgencia.