¿Planeas adquirir una casa a crédito?

Empieza por solicitar la autorización del financiamiento y deja, por el momento, de lado la búsqueda de la casa ideal, sugieren expertos.

"Al solicitar primero la autorización o pre autorización le permitirá al cliente saber si es sujeto de crédito.

"Y si tiene algún detalle con alguna deuda atrasada, por ejemplo, tendrá el tiempo para regularizar su situación", argumenta Enrique Sánchez Aldana, director de Synergia Pro Business.

Lo ideal es hacer la solicitud del préstamo por el monto más alto posible de acuerdo con tu perfil.

De esta forma, añade el especialista, si optas por adquirir una propiedad de menor valor será más fácil que el banco ajuste el financiamiento a tu requerimiento.

Recuerda que, una vez que el banco te apruebe el crédito tendrás un tiempo de entre tres y seis meses para ejercerlo.

Dicho lapso, que varía con cada institución, te dará un margen de tiempo considerable para encontrar tu propiedad idea.

"Si tu crédito está autorizado es recomendable que cuides tu salud financiera durante la vigencia de la autorización (del financiamiento).

"Evita endeudarte en esos meses, no saques automóviles a crédito ni abuses de tus tarjetas", recomienda Daniel Chávarri, de Finanz.

Pero sobre todo, sugiere, sé muy cuidadoso con la puntualidad de tus pagos.

"A pesar de que tu crédito ya esté aprobado, el banco puede tener la necesidad de revisar tu Buró de nueva cuenta", menciona.

Esto sucederá si solicitas cambios en el monto de crédito o en el plazo del mismo.

Otro beneficio de contar con una autorización es que te colocará en una mejor posición para negociar.

"A los ojos del vendedor, quien cuente con este requisito es percibido como un candidato más serio", asevera Sánchez Aldana, de Synergia Pro Business.

Según Chávarri, obtener la autorización no tiene costo y no implica un compromiso.

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Vigencia de la autorización en diferentes instituciones bancarias

Fuente: Finanz